1.开发商是谁？ 答：和道房地产开发有限公司。 2．集团公司在白沟开发的项目？ 答：小区：阳光888小区，阳光凯旋城小区，阳光西郡小区，阳光国际，万和城，阳光上和，香邑澜山； 商业：和道国际，和道原辅料交易中心，国际商贸城，汽配汽贸城，五金皮革城，服饰辅料城，大红门服装城等 3.和时区施工单位是哪一家？ 答：浙江新东阳建设集团，国家一级资质。 4、监理单位是哪一家？ 答：北京蔷薇监理 5．建筑设计单位是谁？曾设计过的项目？ 答：杭州市建筑设计院，设计过义乌国际商贸城 6．物业公司是谁？ 答：待定 7．项目坐落位置？ 答：白沟东一环与北一环交叉口西南角。 8．周边的商业配套有那些？ 答：距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）。 KTV：第五大道、泰祥富娱乐会所 酒店：驿家365、如家、西柚酒店等 9．周边教育设施有哪些？ 答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5。 10．周边医疗设施有哪些？ 答：白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等 11．周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？ 答：和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按揭，根据公司具体安排。 12.首付比例？贷款年限？利率多少？ 答： 首付为总房款的50%，贷款最长为10年，商业利率待定。 13．周边公交车站有哪些？ 答：101路和道国际-良子足道-公安局路口-服饰广场-汽车站），102路（和道国际-灯饰城-公园路口-服饰广场-汽车站），103路（和道国际-京白路-白沟高铁站）；站点在和道国际箱包广场北4出口，全城票价1元。 14．建筑结构形式？ 答：框架剪力墙结构 15．有无墙体保温层？具体做法？ 答：有外墙保温 16．墙体厚度为多少？ 答：200mm 17．地下室有无做防水？ 答：有 18.有无地下车库，电梯是否直通地下车库？ 答：无 19．楼板厚度多少？ 答：120mm 20.采用何种电梯？速度？载重？ 答：三菱电梯，1.5ms 21．单元门口是否有无障碍通道？ 答： 有 22、几梯几户？ 答：每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯。 23．公摊是多少？ 答： 20% 24．有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？ 答：无 25.电梯是否24？ 答： 是24。 26.何种方式供暖，如何收费？ 答：地暖，按当年市政标准收取。 27..窗材？ 答：断桥铝 28.是否为毛坯房？ 答： 简装带家具（床、卫浴、办公桌） 29.外墙材料？ 答：局部石材+仿石材涂料 30..容积率？ 答：项目容积率1.9。 31.绿化率？ 答： 绿化率为20%。 32.层高？ 答：层高3.4米。 33.是否为全落地窗？ 答：否 34.楼内共公部分，地面，墙体及顶棚的装修标准？ 答：简装，地面地砖，墙面乳胶漆 35.二次加压设备在几层？ 答：楼体中间没有设备层。 36.设备层在哪？ 答：在地下一层。 37.配电室设在哪？ 答：在地下一层。 38、坡顶防水是怎么做的？ 答：无坡顶。 39.是否预留空调机位置？ 答：有。 40.、有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？ 答：有，百叶窗保护空调。 41.消防栓和配电箱设在什么位置？ 答：设置在电梯前室，走廊区域。 42、高层的二次加压阀一般都设立在几层，是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？ 答：项目的给水加压系统在地下一层，直接加压给水，不会产生噪音。 43.卫生间没有窗户，排气通风怎样解决？ 答：无窗户，采用通风管道。 44.厨房怎样排烟？ 答：无明厨，接入天然气的的用户都预留烟道。（A4没有接入天然气，没有预留烟道） 45.厨房、卫生间是否做排水？ 答：卫生间做排水。 46.厨卫有哪些防水措施？若发生渗漏怎么办？是否有地漏？ 答：有地漏，防水采用聚氨酯防水涂料。 47.交房时间？ 答：目前现房，交房时间待定。 48.本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？ 答：原辅料交易中心及和时区公寓项目总投资逾 20 亿元，占地 454 亩，总建筑面积 58 万㎡。其中包括 30.6 万㎡的商业门店和 27.4 万㎡的公寓、会所、办公楼、酒店及生活配套。 49.抗震级数？ 答：抗震等级7度。 50.电力供应系统如何？是否有备用应急电源？ 答：应急电源为发电机。 51.目前证件情况？ 答：可售部分五证齐全 52.白沟地区公共维修基金，和契税的收取标准是什么？ 答：公共维修基金75元每平米，由房产局收取；契税住宅小区首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商业4%，由地税局收取。 53.房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准？ 答：供暖方式为地暖，目前热力公司集中供热，